ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ
- Непосредствена близост до главна пътна артерия
- Близост до природен парк и плажна алея
- Разграничени зелени зони, подходящи за места за отдих
- Идеална гледка към морския бряг
- Съхранена едроразмерна растителност
- Пешеходни алеи
- Удобни подземни и надземни паркинги
- Благоприятни условия за смесена обслужваща зона според проектното решение
- Подходяща зона за строеж на сгради със следните предназначения:
- търговия и обществено обслужване,
- бизнес и спортен център,
- хотел и администрация,
- други сгради за публични услуги (обекти на здравната и социална инфраструктура и образованието)
- подземни и открити паркинг-гаражи и озеленяване
- В тази зона се намира сондаж за минерална вода с температура на водата 57оС, което прави мястото подходящо за изграждане на СПА-център и водни атракциони. С добро разположение за позициониране на големи търговски вериги.
- плътност на застрояване - 60 %
- минимална озеленена площ - 20 %
- Изградена инфраструктура, електрическа и ВиК мрежа

Предимства:
- Имотът е в регулация и с влязъл в сила ПУП. Разположен е на главния път за кв.Галата, на 300 м. от плажната ивица с удобен достъп, изградена инфраструктура, електрическа и ВиК мрежа
- На 5-10 мин. от центъра на град Варна
- предстоящо изграждане на втори мост, свързващ центъра на града с кв. Аспарухово
- 27 хил. жители на кв.Аспарухово – потенциални клиенти и още 15 хил. души с постоянно местожителство в местността Боровец и околностите;
- минерален извор
- уникален парк

ЗОНА "А"

• Общо 2 жилищни сгради тип Д
• Една нова обществена сграда
• Общо 17 жилища
• Обща застроена площ = 943.94 m2
• Обща разгъната застроена площ = 3433 m2 при максимална за зоната 7600 m2
• Непосредствена близост до кв. Аспарухово
• Удобни пътни алеи
• Изложение североизток-югозапад
• Панорамни гледки към морето
• Максимална плътност на застрояване: 45%
• Минимална озеленена площ – 40%
• Изградена инфраструктура, електрическа и ВиК мрежа

ЗОНА "Б"

• Общо 6 жилищни сгради тип Б с просторни предблокови пространства
• Изложение североизток-югозапад
• Панорамни гледки към Черно море
• Подземни паркинги
• Без обществени сгради в зоната
• Общо 49 жилища
• Обща застроена площ 1252.95 м2
• Обща разгъната застроена площ 5151.8 м2 при максимална за зоната 11 000 м2
• Зоната е обградена от удобни пътни алеи
• В близост до детски кът
• Максимална плътност на застрояване: 45%
• Минимална озеленена площ – 40%
• Изградена инфраструктура, електрическа и ВиК мрежа

ЗОНА "В"

• Общо 5 жилищни сгради тип А и Б
• Една нова обществена сграда
• Общо 53 жилища, всяко от които с панорамна гледка
• Обща застроена площ 1360 м2
• Обща разгъната застроена площ 7373 м2 при максимална за зоната 11 600 м2
• Непосредствена близост до кв. Аспарухово
• Удобни пътни алеи
• В близост до детски кът
• Максимална плътност на застрояване: 45%
• Минимална озеленена площ – 40%
• Изградена инфраструктура, електрическа и ВиК мрежа
• Изложение северозапад-югоизток

ЗОНА "Г"

• Общо 11 жилищни сгради тип Б и В
• Една нова обществена сграда
• Общо 117 жилища с панорамна гледка
• Терасовидно разположение на етажите
• Подземни паркинги
• Просторни междублокови пространства
• Обща застроена площ 3847 м2
• Обща разгъната застроена площ 18 012 м2 при максимална за зоната 24 500 м2
• Детски кът
• Максимална плътност на застрояване: 45%
• Минимална озеленена площ – 40%
• Изградена инфраструктура, електрическа и ВиК мрежа
• Изложение северозапад-югоизток
• В близост до обществена сграда – болница

ЗОНА "Д"

• Общо 4 жилищни сгради тип Д
• Една нова обществена сграда
• Общо 40 жилища с панорамни гледки
• Обща застроена площ 1024 м2
• Обща разгъната застроена площ 4188 m2 при максимална за зоната 8 500 м2
• Подземни паркинги
• Зоната е заобиколена от удобни пътни алеи
• На територията на зоната се намират съхранени кипариси и фонтан
• Просторни предблокови и задблокови пространства
• Максимална плътност на застрояване: 45%
• Минимална озеленена площ – 40%
• Изградена инфраструктура, електрическа и ВиК мрежа
• Съхранена едроразмерна растителност
• Изложение североизток-югозапад

ЗОНА "Е"

• Общо 5 жилищни сгради тип А
• Общо 5 нови обществени сгради ситуирани на главна пътна алея на комплекса
• Общо 44 жилища
• Обща застроена площ 1556 м2
• Обща разгъната застроена площ 8340 м2 при максимална за зоната 8400 м2
• Подземни паркинги
• Удобни пътни алеи
• Поддържани предблокови пространства, част от основна пешеходна алея
• Изложение северозапад-югоизток
• Максимална плътност на застрояване: 45%
• Минимална озеленена площ – 40%
• Изградена инфраструктура, електрическа и ВиК мрежа

ЗОНА "Ж"

• Общо 5 жилищни сгради тип А
• Общо 5 нови обществени сгради ситуирани на главна пътна алея на комплекса
• Общо 44 жилища
• Обща застроена площ 1566 м2
• Обща разгъната застроена площ 8406 м2 при максимална за зоната 9000 м2
• Подземни паркинги
• Удобни пътни алеи
• Поддържани предблокови пространства, част от основна пешеходна алея
• Изложение северозапад-югоизток
• Максимална плътност на застрояване: 45%
• Минимална озеленена площ – 40%
• Изградена инфраструктура, електрическа и ВиК мрежа

ЗОНА "З"

• Общо 5 жилищни сгради тип Д
• Без обществени сгради
• Зелени площи, на територията на които се намира вековен чинар
• Зоната е заобиколена от пътни алеи
• Общо 49 жилища
• Обща застроена площ 1505 м2
• Обща разгъната застроена площ 8964 м2 при максимална за зоната 10 200 м2
• Подземни паркинги
• В близост до пешеходни алеи и обществени сгради на комплекса
• Изложение северозапад-югоизток
• Максимална плътност на застрояване: 45%
• Минимална озеленена площ – 40%
• Изградена инфраструктура, електрическа и ВиК мрежа

ЗОНА "И"

• Общо 3 жилищни сгради тип Б
• Изложение североизток-югозапад
• Подземни паркинги
• Заобиколена от удобни пътни алеи
• В близост до обществени сгради на комплекса
• Общо 39 жилища
• Обща застроена площ 828 м2
• Обща разгъната застроена площ 5384 м2 при максимална за зоната 5500 м2
• В непосредствена близост до обширна паркова част
• Максимална плътност на застрояване: 45%
• Минимална озеленена площ – 40%
• Изградена инфраструктура, електрическа и ВиК мрежа

ЗОНА "Й"

• Общо 11 жилищни сгради тип А, Б и Д
• Една обществена сграда
• Изложение североизток-югозапад и северозапад-югоизток
• Подземни паркинги
• В близост до удобни пътни алеи и кв. Галата
• В близост до обществени сгради на комплекса
• Общо 124 жилища
• Обща застроена площ 3259 м2
• Обща разгъната застроена площ 20 520 м2 при максимална за зоната 28 000 м2
• Обширно междублоково пространство със съхранени растителни видове
• В непосредствена близост до паркова част на комплекса
• Максимална плътност на застрояване: 45%
• Минимална озеленена площ – 40%
• Изградена инфраструктура, електрическа и ВиК мрежа

ЗОНА "К"

• Общо 2 жилищни сгради тип Д
• Изложение северозапад-югоизток
• В непосредствена близост до паркова част на комплекса и детски кът
• Общо 16 жилища в спокойна част на комплекса
• Подземни паркинги
• Зоната граничи с главна пътна алея на комплекса и с кв. Галата
• Обща застроена площ 454 м2
• Обща разгъната застроена площ 1967 м2 при максимална за зоната 2800 м2
• Максимална плътност на застрояване: 45%
• Минимална озеленена площ – 40%
• Изградена инфраструктура, електрическа и ВиК мрежа

ЗОНА "Л"

• Общо 10 жилищни сгради тип Б и Д
• Изложение предимно североизток-югозапад
• Общо 114 жилища, разположени в най-спокойната част на комплекса
• Жилищата са заобиколени от естествени зелени площи, паркова част на комплекса и детски кът
• Изключително красива гледка към целия комплекс и към морето
• Подземни паркинги
• В близост до пътни артерии и кв. Галата
• Обща застроена площ 3000 м2
• Обща разгъната застроена площ 20 887 м2 при максимална за зоната 33 000 м2
• Максимална плътност на застрояване: 45%
• Минимална озеленена площ – 40%
• Изградена инфраструктура, електрическа и ВиК мрежа

ЗОНА "М"

• Една жилищна сграда тип Г
• Без обществени сгради
• Гледка към парковата част на комплекса
• Сградата е заобиколена от зеленина
• Изложение северозапад-югоизток
• Общо 30 жилища в спокойна и тиха зона на комплекса
• Обща застроена площ 679 м2
• Обща разгъната застроена площ 4405 м2 при максимална за зоната 5500 м2
• Максимална плътност на застрояване: 45%
• Минимална озеленена площ – 40%
• Изградена инфраструктура, електрическа и ВиК мрежа

ЗОНА "Н"

• Една нова обществена сграда
• Заобиколена от жилищни сгради
• В близост до парковата част на комплекса

ЗОНА "УПИ 1679 - VIII и IX"

• Жилищни сгради тип А и Г
• Терасовидно разположение на етажите
• Подземни паркинги
• Просторни междублокови пространства
• Обща застроена площ 2216,79 м2
• Обща разгъната застроена площ 14 526,42 м2
• Детски кът
• Максимална плътност на застрояване: 45%
• Минимална озеленена площ – 40%
• Изградена инфраструктура, електрическа и ВиК мрежа
• Изложение северозапад-югоизток
• В близост до обществена сграда – болница