Фабрика
ИДЕЙНЫЙ ПРОЕКТ "ФАБРИКА"
Объект „Фабрика“ находится в г. Варна, квартале Аспарухово. Общая площадь - более 140 тыс. кв. м., на территории которой находятся сохраненные ценные растительные виды и минеральный источник. Этот объект располагает ПУП.
Район очень подходит для инвестиций и развития. Для того, чтобы проиллюстрировать его потенциал, общество разработало идейный проект на построение комплекса с жилищными и общественными зданиями.
Проект является идейным и его выполнение не является обязательным. Идейный проект дает очень хорошее представление о том, как могут быть усвоены активы объекта путем баланса между жилищными и общественными зонами. Этот проект создан по всем требованиям к жилищному строительству, и при этом сохраняя нетронутыми ценные природные ресурсы объекта.
Цели проекта:
Проект сопровожден правилами и нормативами по устройству и застройке, созданными на основании п. 4, ст. 108 ЗУТ, которые вступают в силу одновременно с планом регуляции и застройки.
Объект „Фабрика“ находится в г. Варна, квартале Аспарухово. Общая площадь - более 140 тыс. кв. м., на территории которой находятся сохраненные ценные растительные виды и минеральный источник. Этот объект располагает ПУП.
Район очень подходит для инвестиций и развития. Для того, чтобы проиллюстрировать его потенциал, общество разработало идейный проект на построение комплекса с жилищными и общественными зданиями.
Проект является идейным и его выполнение не является обязательным. Идейный проект дает очень хорошее представление о том, как могут быть усвоены активы объекта путем баланса между жилищными и общественными зонами. Этот проект создан по всем требованиям к жилищному строительству, и при этом сохраняя нетронутыми ценные природные ресурсы объекта.
Цели проекта:
- Социальная цель:Обеспечена комфортная жизненная среда с учетом специфических особенностей окружающей среды; обеспечена высокая удовлетворенность с объектами общественного обслуживания; обеспечены оптимальные условия для отдыха.
- Экономическая цель:Обеспечено рациональное функциональное зонирование, эффективно использованы территориальные ресурсы; увеличенная стоимость вложенных средств.
- Экологическая цель:Обеспечено воспроизводство и устойчивое развитие окружающей среды в отношении качества атмосферного воздуха, воды, почв, шум и т.д.
- Эстетическая цель:Достигнуто выразительное высотное и пространственное создание отдельных функциональных зон; архитектурный образ проекта является характерным и индивидуальным; в зеленой системе проекта гармонично включены существующие природные объекты.
Проект сопровожден правилами и нормативами по устройству и застройке, созданными на основании п. 4, ст. 108 ЗУТ, которые вступают в силу одновременно с планом регуляции и застройки.
